Avis aux Bordelais amoureux de poudreuse et de panoramas enneigés ! Si tu rêves d’un pied-à-terre au pied des pistes sans exploser ton budget, sache que la station de ski la plus abordable de France pour acheter un bien immobilier se trouve… dans les Pyrénées ! Située à seulement trois heures de Bordeaux, Gourette s’impose comme le choix idéal pour une résidence secondaire en altitude.
D’après le dernier classement de SeLoger, expert du marché immobilier, Gourette affiche en 2024 un prix moyen au mètre carré de 1 628 €. Un chiffre qui fait pâlir d’envie les amateurs de ski, surtout quand on sait que dans les Alpes du Nord, les prix grimpent jusqu’à 6 478 €/m² en moyenne. Certaines stations prestigieuses comme Courchevel ou Val d’Isère dépassent même les 15 000 €/m² !
Dans un contexte où les Alpes deviennent inaccessibles pour beaucoup, Gourette représente une alternative séduisante. Ici, un appartement de 45 m² se négocie autour de 68 580 €. Un investissement raisonnable pour profiter des joies de la montagne sans se ruiner.
Gourette, nichée à 1 400 m d’altitude, n’est pas seulement une station de ski abordable. C’est aussi un domaine en constante évolution, qui séduit aussi bien les familles que les skieurs aguerris. Avec plus de 42 km de pistes, dont 5 vertes, 13 bleues, 16 rouges et 4 noires, chacun y trouve son bonheur.
Mais Gourette ne se limite pas aux pistes. Située dans la commune des Eaux-Bonnes, la station profite aussi d’un cadre naturel exceptionnel. Connue pour ses sources sulfureuses, la région mise sur le bien-être avec un futur espace thermo-ludique qui viendra compléter l’offre touristique.
Avec des prix en baisse dans les Pyrénées (-3,2% en un an), c’est le moment idéal pour acheter. Si tu cherches à conjuguer plaisir du ski, cadre de vie préservé et investissement abordable, Gourette a tout pour te séduire. Alors, prêt à troquer ton appart en ville contre un refuge en montagne ?
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