Bordeaux s’apprête à voir naître un tout nouveau complexe aquatique d’ici la fin de l’année 2026, situé sur le quai de Paludate. Ce projet d’envergure, initié en 2013, inclut non seulement la construction d’une piscine couverte mais aussi la réalisation de 370 logements, dont 210 destinés aux étudiants.
Porté par Cogedim et l’UCPA, ce projet vise à transformer un ancien site industriel en un espace moderne et fonctionnel au service des Bordelais.
Un site stratégique en pleine mutation
Le complexe prendra place entre la rue de la Seiglière et le giratoire du Marché d’intérêt national (MIN) de Brienne. Autrefois occupé par une déchetterie et une station-service, cet emplacement a été laissé à l’abandon durant plusieurs années. Son intégration au sein du projet Euratlantique a permis d’imaginer une transformation ambitieuse, apportant une nouvelle dynamique à ce secteur en plein essor.
Le permis de construire déposé par Cogedim et l’UCPA a récemment été validé par la Ville de Bordeaux. Avant cette approbation, le projet a connu quatre procédures modificatives depuis son dépôt initial en 2020. Les discussions au sein du conseil de quartier de Bordeaux-Sud ont mis en évidence l’importance d’une telle infrastructure pour la population croissante de la métropole. La nouvelle piscine répondra ainsi aux besoins des habitants et des sportifs en quête d’un équipement moderne et accessible.
Des logements pensés pour les Bordelais
En parallèle de la piscine, le programme immobilier prévoit la construction de 370 logements, dont 210 seront réservés aux étudiants sous la gestion du Crous. Ces logements contribueront à pallier la demande croissante en habitation pour les jeunes Bordelais. La majorité des appartements proposera un modèle locatif intermédiaire, garantissant des loyers encadrés et plus accessibles.
Le projet s’inscrit dans une démarche de développement durable, avec une architecture adaptée au paysage urbain existant. Les bâtiments seront organisés en deux îlots de 11 étages, en accord avec les recommandations d’Euratlantique qui a demandé une réduction de l’emprise au sol afin de préserver des espaces verts. Une végétalisation des espaces communs est également prévue pour offrir un cadre de vie agréable aux résidents.
Une piscine moderne et accessible
La future piscine s’étendra sur 3 300 m² et comprendra plusieurs bassins, dont un principal de 25 mètres avec six lignes d’eau et un second bassin de 176 m². Un espace de loisirs aquatiques ainsi qu’un pôle fitness et des salles de cours seront également aménagés afin de proposer une offre sportive variée.
Un chantier en bonne voie
Les travaux de terrassement devraient démarrer prochainement, et la livraison est prévue d’ici la fin 2026. La municipalité et l’UCPA discutent actuellement du modèle économique de fonctionnement afin de faciliter l’accès à la piscine pour les établissements scolaires de Bordeaux-Sud. Ce nouvel équipement promet d’apporter une vraie valeur ajoutée à la ville et à ses habitants.
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