Chaque année, c’est la même problématique qui revient : où trouver un logement étudiant à Bordeaux ? Le parc immobilier traditionnel, qu’il s’agisse de locations par particuliers ou par organismes publics, ne parvient pas toujours à satisfaire les demandes des milliers d’étudiants bordelais. Les résidences étudiantes, de plus en plus nombreuses dans la métropole, sont une solution. De quoi s’agit-il ? Où se situent-elles dans Bordeaux ? Voici ce qu’il faut savoir.
Qu’est-ce qu’une résidence étudiante ?
Dénicher un logement à Bordeaux ou dans toute autre ville étudiante peut être un vrai casse-tête. Pour répondre à la demande croissante, les résidences étudiantes proposent plusieurs types de logements. Elles ont également l’avantage d’inclure différents services.
Fonctionnement d’une résidence étudiante
Une résidence étudiante est un type d’habitation locative à destination des étudiants. Elles peuvent aussi accueillir de jeunes actifs ou salariés. La durée de la location est généralement de 9 mois. Ces résidences sont gérées par des organismes privés. En ce sens, elles sont différentes des résidences CROUS qui, elles, sont administrées par les académies régionales.
Dossier à constituer pour un logement en résidence étudiante
Pour réserver un logement dans une résidence étudiante, il faut déposer un dossier, comme pour n’importe quelle location. Ce dossier comportera : une pièce d’identité, un RIB, un justificatif de scolarité et une preuve d’inscription. Un garant est obligatoire et les pièces suivantes doivent être fournies : pièce d’identité, bulletins de salaire, avis d’imposition, dernière quittance de loyer ou taxe foncière, RIB et justificatif de domicile. Les futurs locataires qui ne disposent pas de garant peuvent contracter une garantie auprès d’une plateforme spécialisée dans la réservation de logement.
Types de logements disponibles
Les logements en résidences étudiantes sont meublés, disposent d’une cuisine et d’une salle d’eau. Leur surface varie selon les résidences. Toutes proposent généralement des studios (9 à 30 m² environ), des T1, T2, T3 et parfois des T4. Les résidences mettent également différents services à la disposition des locataires (Internet, laverie, salle de sports, parking, etc.). Certains de ces services sont inclus dans le loyer, d’autres sont en option.
Quel budget pour un logement en résidence étudiante à Bordeaux ?
La question du budget pour la location d’un logement étudiant à Bordeaux est cruciale. Pour estimer le montant d’un loyer, il faut considérer la surface du logement, l’emplacement de la résidence et les services proposés. À titre d’exemple, pour Bordeaux, il faut compter (en moyenne) 565 € de loyer mensuel pour un studio et 1032 € pour un T2.
Les principaux quartiers pour trouver un logement étudiant à Bordeaux ou à proximité
Les résidences étudiantes sont réparties dans plusieurs zones de la métropole.
- Le centre-ville de Bordeaux accueille notamment une résidence Studéa, avec des logements de 17 m² à 18 m².
- Dans le quartier Mériadeck, une résidence Grenad’inn dispose d’appartements de 22 m² à 50 m².
- Le quartier Pellegrin abrite une résidence YouFirst Campus avec ses logements de 19 m² à 43 m².
- Dans le quartier Chartrons, une résidence All Suites Study propose des logements de 16 m² à 50 m².
- Le quartier Saint-Augustin accueille une résidence Sweetly avec des logements de 16 m² à 57 m².
- Dans le quartier Bassins à flot, une résidence YouFirst Campus propose des logements étudiants de 9 m² à 35 m².
- Dans le nouveau quartier Belvédère, une résidence Studéa dispose de logements de 14 m² à 32 m².
Différentes résidences étudiantes se trouvent également en périphérie de Bordeaux : à Mérignac, Talence, Pessac, Bègles, Canéjan, Cenon, et également à Gradignan ou encore à Villenave-d’Ornon.
La colocation comme alternative à la résidence étudiante
Pour celles et ceux qui sont à la recherche de plus de convivialité, la colocation à Bordeaux est une alternative. Plutôt qu’une petite surface, les locataires disposent de leur propre chambre dans un grand appartement meublé et équipé. La cuisine, la salle de bain, le séjour (salon et/ou salle à manger) font partie des espaces communs. Certaines colocations proposent toutefois une salle d’eau privative associée à une chambre. Il faut compter un loyer de 450 € à 850 €.
Ces grands appartements bénéficient de différentes prestations : terrasse, parking, garage à vélo, etc. Comme pour les résidences étudiantes, les charges sont généralement comprises dans le loyer (eau, électricité, Internet, chauffage, etc.).
À Bordeaux, des colocations sont proposées dans toute la ville et notamment à proximité des universités et des grandes écoles. Leur localisation peut être un atout pour économiser sur les moyens de transport.
Les plateformes spécialisées dans la réservation de logements peuvent vous mettre en relation avec les résidences étudiantes privées toute l’année.
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