Tu rêves d’habiter Bordeaux ou simplement curieux des tendances immobilières ? Le site Seloger a récemment publié une étude révélant les quartiers les plus en vogue dans plusieurs grandes villes françaises, dont Bordeaux. La capitale girondine attire toujours plus d’acheteurs et de locataires, et certains quartiers se démarquent particulièrement. Focus sur les zones les plus recherchées de Bordeaux en 2024 et un aperçu des biens les plus convoités en France.
Hôtel de Ville-Quinconces : l’épicentre des envies immobilières
En tête des recherches bordelaises, les quartier Hôtel de Ville et Quinconces font rêver. Situé en plein cœur de Bordeaux, ce secteur incarne à la fois l’élégance et le dynamisme. Avec ses monuments emblématiques comme le Grand Théâtre ou la place des Quinconces, il offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des meilleures adresses culturelles, gastronomiques et commerçantes de la ville.
Les annonces de maisons dans ce quartier suscitent un engouement particulier, selon Seloger. Il faut dire que vivre ici, c’est profiter du charme des bâtisses historiques tout en restant connecté à l’effervescence urbaine. Mais attention, cet emplacement de choix a un prix : les biens disponibles se font rares et partent vite.
Location : quels quartiers séduisent les Bordelais ?
Si l’achat reste un objectif pour beaucoup, la location attire aussi son lot de candidats. À Bordeaux, les quartiers proches du centre historique et des quais de Garonne concentrent la majorité des recherches. Entre modernité et ambiance village, des zones comme Chartrons ou Saint-Michel figurent parmi les plus demandées. Ces secteurs séduisent autant les étudiants que les jeunes actifs, grâce à leur accessibilité et leur atmosphère conviviale.
Tendances dans d’autres villes françaises
Bordeaux n’est pas la seule à connaître des quartiers stars. À Marseille, le quartier Thiers et les Mourets remportent les faveurs des acheteurs, tandis que les locataires nantais se tournent vers Chantenay-Bellevue-Saint-Anne. À Toulouse, le quartier Ginestous domine les recherches pour les locations d’appartements. Cette diversité géographique montre que chaque ville a son petit coin de paradis recherché.
Les biens d’exception qui font rêver
Pour les amateurs de luxe, Seloger dévoile également les biens les plus onéreux en 2024. En tête du palmarès, une villa de 2 300 m² à Cannes est affichée à 55 millions d’euros. Paris suit avec une demeure de 1 500 m² à 39 millions d’euros. En location, c’est une villa de Roquebrune-Cap-Martin (Alpes-Maritimes) qui décroche la première place, louée pour… 141 000 euros par mois.
Si Bordeaux ne figure pas dans ce classement des biens les plus chers, elle se distingue par un équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
Alors, prêt à poser tes valises dans un des quartiers prisés de Bordeaux ? Les opportunités ne manquent pas, mais mieux vaut être réactif : les perles rares partent vite !
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