Bordeaux, ville au patrimoine architectural d’exception, s’engage dans une mutation profonde pour répondre aux défis de la métropolisation et s’inscrire dans une trajectoire de développement durable qui influe sur la hauteur des bâtiments construits.
Un projet d’envergure : Euratlantique, catalyseur de la transformation bordelaise
Euratlantique, vaste opération d’intérêt national lancée en 2009, symbolise cette transformation. Ce projet d’aménagement urbain d’envergure, s’étendant sur 738 hectares d’anciennes friches ferroviaires et industrielles, vise à créer une ville nouvelle au sein de la métropole bordelaise. L’objectif ambitieux est d’accueillir 50 000 habitants et 30 000 emplois d’ici 2040, contribuant ainsi à l’essor de la métropole et à son attractivité économique.
Des tours innovantes et durables : repenser l’habitat urbain
L’émergence de nouveaux quartiers, tels que Bassins à flot, Ginko, Bastide-Niel ou Brazza, marque l’avènement d’une nouvelle skyline pour Bordeaux. Des tours résidentielles et tertiaires s’élèvent, contrastant avec les traditionnels quartiers d’échoppes de plain pied qui caractérisent le centre historique.
Ces tours, symboles de la densification urbaine, se distinguent par leur conception innovante et durable. Hyperion, le plus haut bâtiment en bois de France, illustre cette volonté de concilier construction en hauteur et respect de l’environnement. Le futur Tebio, quant à lui, s’affirme comme un exemple d’architecture réversible, pouvant être converti en logements ou en bureaux selon les besoins.
Mixité et concertation : les principes clés d’un développement harmonieux
Soucieuse de favoriser le vivre-ensemble et l’inclusion sociale, la métropole bordelaise met l’accent sur la mixité fonctionnelle et sociale dans l’aménagement de ses nouveaux quartiers.
Ainsi, 35% des logements construits dans le cadre du projet Euratlantique sont dédiés au logement social, un chiffre qui sera porté à 40% dans les projets ultérieurs. Des prix de vente encadrés pour les logements libres, inférieurs à la moyenne de la métropole, visent également à favoriser l’accès au logement pour tous.
Soucieuse de prendre en compte les besoins et les aspirations des citoyens, la métropole engage un processus de concertation citoyenne renforcé dans le cadre de l’aménagement de ses territoires. Cette démarche participative vise à garantir un développement urbain inclusif et respectueux des intérêts de tous les acteurs.
Bordeaux : une métropole résolument tournée vers l’avenir
En s’engageant dans cette transformation ambitieuse, Bordeaux se positionne comme une métropole résolument tournée vers l’avenir. Conjuguant son riche patrimoine historique avec une vision innovante du développement urbain, la ville s’affirme comme un modèle de résilience et de durabilité, capable de relever les défis de la métropolisation tout en préservant son identité et son cadre de vie unique.
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