Et si la Garonne devenait un allié fraîcheur à Bordeaux ? Le nouveau quartier La Canopia est visé par ce projet urbanistique de 60 000 m² en cours de développement au cœur de la métropole. Il vise à révolutionner le concept de climatisation grâce à l’eau du fleuve. Une idée audacieuse portée par l’entreprise Mixéner, spécialisée dans les énergies renouvelables. Plonge avec nous dans cette innovation prometteuse.
Produire de l’air frais à l’intérieur, c’est bien, mais sans aggraver les températures extérieures, c’est mieux. Aujourd’hui, les systèmes de climatisation classiques rejettent de la chaleur dans l’atmosphère, ce qui accentue les pics de chaleur estivaux. Dans un contexte où chaque degré compte, Mixéner propose une alternative révolutionnaire : utiliser l’eau de la Garonne pour refroidir les groupes de production de froid, qui alimenteront les bâtiments de Canopia.
Canopia, ce n’est pas seulement des commerces, des bureaux, des hôtels et des logements, mais aussi une ambition verte. Le quartier prévoit des façades végétalisées, des toitures verdoyantes et l’implantation de 600 arbres. Et pour aller plus loin, Mixéner veut inscrire ce projet dans une dynamique énergétique exemplaire, en utilisant les ressources locales de manière durable.
La Garonne, qui coule paisiblement à proximité du site, pourrait bien devenir la clé de ce projet. En utilisant son eau pour refroidir les installations, Mixéner limite l’impact des technologies de climatisation classiques, responsables de ces fameuses « bulles chaudes » au-dessus des bâtiments en été. Des simulations numériques ont confirmé que l’impact sur le réchauffement du fleuve serait « négligeable » et sans conséquence sur la faune et la flore locales. Pour réaliser cette prouesse, un réseau complexe de sous-stations et de systèmes de refroidissement devra être mis en place. Canopia représente ainsi un changement d’échelle majeur.
Si tout se passe comme prévu, les travaux de Canopia débuteront en 2025 pour une livraison en 2027. Le projet promet de transformer ce secteur en un espace piétonnier dynamique, traversé par un cours central de 600 mètres de long reliant la gare à la Garonne. En plus des solutions de refroidissement innovantes, ce quartier accueillera 30 000 m² de commerces et 9 000 m² de façades végétalisées, renforçant ainsi son engagement environnemental.
Mais avant de se jeter à l’eau, Mixéner doit encore obtenir les autorisations administratives et environnementales, espérées pour fin 2025. Une fois validé, ce projet pourrait devenir une référence en matière d’urbanisme durable et de gestion énergétique.
Canopia n’est pas qu’un projet immobilier. C’est un laboratoire à ciel ouvert, où chaque élément est pensé pour limiter l’impact environnemental et anticiper les défis climatiques de demain. Si l’eau de la Garonne peut réellement devenir une alliée dans cette bataille, pourquoi ne pas imaginer des solutions similaires ailleurs ?
Alors, prêt à voir Bordeaux écrire une nouvelle page dans l’histoire de l’innovation verte ? Canopia pourrait bien devenir l’exemple à suivre pour les villes de demain.
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